Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bovenstraat 19

4531AE Terneuzen

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 1.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 111.826
+6,5%
[ € 98.407 – € 125.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 109.710[ € 104.225 – € 115.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 113.983[ € 108.290 – € 119.689 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bovenstraat 19 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 111.826 (€ 1.452 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 586Sinds september +0,5%
+€ 6.83512 maanden +6,5%
+€ 2.76812 mnd vs. NL +2,6%
van Bovenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 111.826 voor van Bovenstraat 19 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bovenstraat 19 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 113.983. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 111.826.

Verwachte verkoopprijs van Bovenstraat 19
€ 113.983[ € 108.290 – € 119.689 ]
Verkoper houdt over€ 111.479−€ 2.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 118.413+€ 4.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 113.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 111.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bovenstraat 19 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 109.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.425 per m².

Verwachte vraagprijs van Bovenstraat 19
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 109.710[ € 104.225 – € 115.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.425[ € 1.354 – € 1.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bovenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 113.983, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 109.710 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 111.826+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 113.983+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 119.682+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bovenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 109.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bovenstraat 19 in Terneuzen bedragen € 640 per maand bij een woningwaarde van € 111.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 312.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 547
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 640
Totaal betaald over 30 jaar€ 196.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bovenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 111.826
Verwachte verkoopprijs€ 113.983
Verwachte vraagprijs€ 109.710
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westkolkstraat 2a, 4531AW Terneuzen
Westkolkstraat 2a
1900 · 64 m²
€ 89.318
Straatbeeld van Grenulaan 29, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 29
1899 · 106 m²
€ 228.465
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 111.826 is van Bovenstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Bovenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bovenstraat 19 in Terneuzen.

Wat is van Bovenstraat 19 in Terneuzen waard?
van Bovenstraat 19 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 111.826 (bandbreedte € 98.407 – € 125.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bovenstraat 19 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van van Bovenstraat 19 in Terneuzen is in oktober 2026 € 109.710 (bandbreedte € 104.225 – € 115.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.452.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bovenstraat 19 in Terneuzen?
Voor van Bovenstraat 19 adviseren wij een bod van € 113.983 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bovenstraat 19 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van van Bovenstraat 19 in Terneuzen bedragen € 640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 111.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 547 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bovenstraat 19 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bovenstraat 19 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 6.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bovenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van van Bovenstraat 19 ligt rond € 111.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bovenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van van Bovenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).