Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bovenstraat 21

4531AE Terneuzen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.527
+5,6%
[ € 213.424 – € 271.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.166[ € 235.905 – € 260.737 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bovenstraat 21 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.527 (€ 2.310 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds mei +0,5%
+€ 12.79912 maanden +5,6%
+€ 3.05712 mnd vs. NL +1,3%
van Bovenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.527 voor van Bovenstraat 21 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bovenstraat 21 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.166. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.527.

Verwachte verkoopprijs van Bovenstraat 21
€ 247.166[ € 235.905 – € 260.737 ]
Verkoper houdt over€ 243.197−€ 3.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.259+€ 7.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.197

Wat is de vraagprijs?

van Bovenstraat 21 in Terneuzen staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.276 per m².

Vraagprijs van Bovenstraat 21
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.276[ € 2.162 – € 2.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 303.674[ € 129.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bovenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 247.166, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.527+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.166+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.524+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bovenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bovenstraat 21 in Terneuzen bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 242.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bovenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.527
Verwachte verkoopprijs€ 247.166
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 53, 4531GM Terneuzen
Herengracht 53
2025 · 64 m²
€ 301.611
Straatbeeld van Westkolkstraat 2a, 4531AW Terneuzen
Westkolkstraat 2a
1900 · 64 m²
€ 89.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.527 zit van Bovenstraat 21 in het middensegment van Binnenstad-Java — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Bovenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bovenstraat 21 in Terneuzen.

Wat is van Bovenstraat 21 in Terneuzen waard?
van Bovenstraat 21 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.527 (bandbreedte € 213.424 – € 271.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van van Bovenstraat 21 in Terneuzen?
van Bovenstraat 21 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.310.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bovenstraat 21 in Terneuzen?
Voor van Bovenstraat 21 adviseren wij een bod van € 247.166 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bovenstraat 21 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van van Bovenstraat 21 in Terneuzen bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bovenstraat 21 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bovenstraat 21 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bovenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van van Bovenstraat 21 ligt rond € 242.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bovenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van van Bovenstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).