Woningwaarde 1e de Kortestraat 4, Terneuzen (4531AK)

Wat is mijn huis waard?

1e de Kortestraat 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.962 (€ 2.415 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 14.91212 maanden +6,5%+6,5%

+€ 6.03812 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

1e de Kortestraat 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.962 voor 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e de Kortestraat 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 248.745. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.962.

Verwachte verkoopprijs 1e de Kortestraat 4

€ 248.745[ € 237.119 – € 262.079 ]

Verkoper houdt over€ 244.759−€ 3.986 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 255.870+€ 7.125 kosten koper

Verkoopprijs€ 248.745

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.736

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 244.759

Wat is de vraagprijs?

1e de Kortestraat 4 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 239.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.376 per m².

Vraagprijs 1e de Kortestraat 4

Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.

€ 239.999[ € 227.999 – € 251.999 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.376[ € 2.257 – € 2.495 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java

€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e de Kortestraat 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 248.745, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 239.999 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.962+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 248.745+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 261.182+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e de Kortestraat 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 239.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 243.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 444.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.306/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.193

OZB€ 25

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.306

Totaal betaald over 30 jaar€ 429.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e de Kortestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte123 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.962

Verwachte verkoopprijs€ 248.745

Vraagprijs€ 239.999

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.910 kWh/jr)Elektriciteit(1.910 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (240 kWh/jr)Teruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (16%)

C (21%)

D (3%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Donze Visserstraat 107

Donze Visserstraat 107

1906 · 103 m²

€ 228.750

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.962 zit 1e de Kortestraat 4 in het middensegment van Binnenstad-Java — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 1e de Kortestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen.

Wat is 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen waard?

1e de Kortestraat 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.962 (bandbreedte € 214.687 – € 273.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.

Wat is de vraagprijs van 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen?

1e de Kortestraat 4 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 239.999. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.415.

Hoeveel moet ik overbieden op 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen?

Voor 1e de Kortestraat 4 adviseren wij een bod van € 248.745 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.193 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 1e de Kortestraat 4 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e de Kortestraat 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van 1e de Kortestraat 4 ligt rond € 243.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 1e de Kortestraat 4?

Huishoudens in de buurt van 1e de Kortestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde 1e de Kortestraat 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde