Huiswaardemeter

Woningwaarde Westkolkstraat 2b

4531AW Terneuzen

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.220
+6,5%
[ € 185.874 – € 236.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.200[ € 196.840 – € 217.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.318[ € 204.517 – € 226.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkolkstraat 2b in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.220 (€ 1.418 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds september +0,5%
+€ 12.91112 maanden +6,5%
+€ 5.22812 mnd vs. NL +2,6%
Westkolkstraat 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.220 voor Westkolkstraat 2b in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkolkstraat 2b in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.318. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 211.220.

Verwachte verkoopprijs Westkolkstraat 2b
€ 215.318[ € 204.517 – € 226.045 ]
Verkoper houdt over€ 211.700−€ 3.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.774+€ 6.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westkolkstraat 2b in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.391 per m².

Verwachte vraagprijs Westkolkstraat 2b
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 207.200[ € 196.840 – € 217.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.391[ € 1.321 – € 1.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkolkstraat 2b adviseren wij in een bod van € 215.318, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.200 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.220+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.318+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.084+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkolkstraat 2b zal in bij een vraagprijs van € 207.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkolkstraat 2b in Terneuzen bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 211.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.033
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkolkstraat 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.220
Verwachte verkoopprijs€ 215.318
Verwachte vraagprijs€ 207.200
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenulaan 33, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 33
1901 · 134 m²
€ 177.711
Straatbeeld van Grenulaan 50, 4531AC Terneuzen
Grenulaan 50
1901 · 130 m²
€ 228.766
Straatbeeld van Grenulaan 29, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 29
1899 · 106 m²
€ 228.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westkolkstraat 2b ligt met een geschatte woningwaarde van € 211.220 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westkolkstraat 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkolkstraat 2b in Terneuzen.

Wat is Westkolkstraat 2b in Terneuzen waard?
Westkolkstraat 2b in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.220 (bandbreedte € 185.874 – € 236.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westkolkstraat 2b in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Westkolkstraat 2b in Terneuzen is in oktober 2026 € 207.200 (bandbreedte € 196.840 – € 217.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Westkolkstraat 2b in Terneuzen?
Voor Westkolkstraat 2b adviseren wij een bod van € 215.318 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westkolkstraat 2b in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Westkolkstraat 2b in Terneuzen bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.033 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westkolkstraat 2b in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westkolkstraat 2b in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkolkstraat 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Westkolkstraat 2b ligt rond € 211.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westkolkstraat 2b?
Huishoudens in de buurt van Westkolkstraat 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).