Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlooswijkstraat 55a

4531CD Terneuzen

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.067
+6,5%
[ € 152.299 – € 193.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.850[ € 161.358 – € 178.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.344[ € 167.490 – € 185.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.067 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds september +0,5%
+€ 10.57912 maanden +6,5%
+€ 4.28412 mnd vs. NL +2,6%
Vlooswijkstraat 55a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.067 voor Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.344. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 173.067.

Verwachte verkoopprijs Vlooswijkstraat 55a
€ 176.344[ € 167.490 – € 185.120 ]
Verkoper houdt over€ 173.154−€ 3.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.021+€ 5.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Verwachte vraagprijs Vlooswijkstraat 55a
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 169.850[ € 161.358 – € 178.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlooswijkstraat 55a adviseren wij in een bod van € 176.344, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 169.850 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.067+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.344+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.161+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlooswijkstraat 55a zal in bij een vraagprijs van € 169.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen bedragen € 942 per maand bij een woningwaarde van € 173.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 846
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 942
Totaal betaald over 30 jaar€ 304.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlooswijkstraat 55a

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.067
Verwachte verkoopprijs€ 176.344
Verwachte vraagprijs€ 169.850
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westkolkstraat 2a, 4531AW Terneuzen
Westkolkstraat 2a
1900 · 64 m²
€ 89.318
Straatbeeld van Grenulaan 29, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 29
1899 · 106 m²
€ 228.465
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.067 is Vlooswijkstraat 55a een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlooswijkstraat 55a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen.

Wat is Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen waard?
Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.067 (bandbreedte € 152.299 – € 193.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen is in oktober 2026 € 169.850 (bandbreedte € 161.358 – € 178.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen?
Voor Vlooswijkstraat 55a adviseren wij een bod van € 176.344 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen bedragen € 942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 846 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlooswijkstraat 55a in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlooswijkstraat 55a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Vlooswijkstraat 55a ligt rond € 173.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlooswijkstraat 55a?
Huishoudens in de buurt van Vlooswijkstraat 55a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).