Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlooswijkstraat 18

4531CE Terneuzen

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 1.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.644
+6,5%
[ € 171.287 – € 218.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.900[ € 181.355 – € 200.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.461[ € 188.428 – € 208.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.644 (€ 1.802 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.020Sinds september +0,5%
+€ 11.89812 maanden +6,5%
+€ 4.81812 mnd vs. NL +2,6%
Vlooswijkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.644 voor Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.461. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 194.644.

Verwachte verkoopprijs Vlooswijkstraat 18
€ 198.461[ € 188.428 – € 208.262 ]
Verkoper houdt over€ 195.028−€ 3.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.580+€ 6.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.768 per m².

Verwachte vraagprijs Vlooswijkstraat 18
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 190.900[ € 181.355 – € 200.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.768[ € 1.679 – € 1.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlooswijkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 198.461, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 190.900 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.644+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.461+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.384+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlooswijkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 190.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen bedragen € 1.062 per maand bij een woningwaarde van € 194.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 952
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlooswijkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.644
Verwachte verkoopprijs€ 198.461
Verwachte vraagprijs€ 190.900
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 29, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 29
1899 · 106 m²
€ 228.465
Straatbeeld van Smidswal 11, 4531EL Terneuzen
Smidswal 11
1928 · 103 m²
€ 436.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlooswijkstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 194.644 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlooswijkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen.

Wat is Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen waard?
Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.644 (bandbreedte € 171.287 – € 218.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen is in oktober 2026 € 190.900 (bandbreedte € 181.355 – € 200.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen?
Voor Vlooswijkstraat 18 adviseren wij een bod van € 198.461 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen bedragen € 1.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 952 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlooswijkstraat 18 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlooswijkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Vlooswijkstraat 18 ligt rond € 194.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlooswijkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Vlooswijkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).