Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlooswijkstraat 46c

4531CG Terneuzen

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.640
+6,5%
[ € 182.723 – € 232.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.791[ € 193.601 – € 213.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.562[ € 200.958 – € 222.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.640 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,5%
+€ 12.69212 maanden +6,5%
+€ 5.13912 mnd vs. NL +2,6%
Vlooswijkstraat 46c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.640 voor Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.562. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.640.

Verwachte verkoopprijs Vlooswijkstraat 46c
€ 211.562[ € 200.958 – € 222.112 ]
Verkoper houdt over€ 207.985−€ 3.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.943+€ 6.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Vlooswijkstraat 46c
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 203.791[ € 193.601 – € 213.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlooswijkstraat 46c adviseren wij in een bod van € 211.562, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 203.791 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.640+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.562+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.140+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlooswijkstraat 46c zal in bij een vraagprijs van € 203.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen bedragen € 1.116 per maand bij een woningwaarde van € 207.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlooswijkstraat 46c

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.640
Verwachte verkoopprijs€ 211.562
Verwachte vraagprijs€ 203.791
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 53, 4531GM Terneuzen
Herengracht 53
2025 · 64 m²
€ 301.611
Straatbeeld van Noordstraat 2n, 4531GG Terneuzen
Noordstraat 2n
2025 · 73 m²
€ 348.736
Straatbeeld van Noordstraat 4k, 4531GG Terneuzen
Noordstraat 4k
2025 · 75 m²
€ 379.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlooswijkstraat 46c ligt met een geschatte woningwaarde van € 207.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlooswijkstraat 46c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen.

Wat is Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen waard?
Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.640 (bandbreedte € 182.723 – € 232.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen is in oktober 2026 € 203.791 (bandbreedte € 193.601 – € 213.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen?
Voor Vlooswijkstraat 46c adviseren wij een bod van € 211.562 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen bedragen € 1.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlooswijkstraat 46c in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlooswijkstraat 46c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Vlooswijkstraat 46c ligt rond € 207.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlooswijkstraat 46c?
Huishoudens in de buurt van Vlooswijkstraat 46c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).