Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Kerkstraat 25

4531CH Terneuzen

109 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.821
+6,5%
[ € 176.722 – € 224.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.870[ € 187.977 – € 207.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.662[ € 195.308 – € 215.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.821 (€ 1.842 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,5%
+€ 12.27512 maanden +6,5%
+€ 4.97012 mnd vs. NL +2,6%
Lange Kerkstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.821 voor Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.662. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.821.

Verwachte verkoopprijs Lange Kerkstraat 25
€ 204.662[ € 195.308 – € 215.867 ]
Verkoper houdt over€ 201.161−€ 3.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.905+€ 6.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.815 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Kerkstraat 25
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 197.870[ € 187.977 – € 207.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.815[ € 1.725 – € 1.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kerkstraat 25 adviseren wij in een bod van € 204.662, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 197.870 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.821+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.662+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.895+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kerkstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 197.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen bedragen € 1.092 per maand bij een woningwaarde van € 200.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 982
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kerkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.821
Verwachte verkoopprijs€ 204.662
Verwachte vraagprijs€ 197.870
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidswal 11, 4531EL Terneuzen
Smidswal 11
1928 · 103 m²
€ 436.930
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Kerkstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 200.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Kerkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen.

Wat is Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen waard?
Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.821 (bandbreedte € 176.722 – € 224.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen is in oktober 2026 € 197.870 (bandbreedte € 187.977 – € 207.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen?
Voor Lange Kerkstraat 25 adviseren wij een bod van € 204.662 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen bedragen € 1.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 982 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Kerkstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Lange Kerkstraat 25 ligt rond € 200.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kerkstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Lange Kerkstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).