Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Kerkstraat 25

4531CH Terneuzen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.953
+5,6%
[ € 176.839 – € 225.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 198.000[ € 188.100 – € 207.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.796[ € 195.436 – € 216.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 200.953 (€ 1.844 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds mei +0,5%
+€ 10.60512 maanden +5,6%
+€ 2.53312 mnd vs. NL +1,3%
Lange Kerkstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.953 voor Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.796. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.953.

Verwachte verkoopprijs Lange Kerkstraat 25
€ 204.796[ € 195.436 – € 216.008 ]
Verkoper houdt over€ 201.293−€ 3.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.042+€ 6.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.293

Wat is de vraagprijs?

Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen staat in te koop voor € 198.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.817 per m².

Vraagprijs Lange Kerkstraat 25
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 198.000[ € 188.100 – € 207.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.817[ € 1.726 – € 1.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 303.674[ € 129.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kerkstraat 25 adviseren wij in een bod van € 204.796, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 198.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.953+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.796+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.036+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kerkstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 198.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen bedragen € 1.069 per maand bij een woningwaarde van € 200.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 100.000€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 983
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kerkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.953
Verwachte verkoopprijs€ 204.796
Vraagprijs€ 198.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 53, 4531GM Terneuzen
Herengracht 53
2025 · 64 m²
€ 301.611
Straatbeeld van Westkolkstraat 2a, 4531AW Terneuzen
Westkolkstraat 2a
1900 · 64 m²
€ 89.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Kerkstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 200.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Kerkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen.

Wat is Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen waard?
Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.953 (bandbreedte € 176.839 – € 225.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen?
Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 198.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen?
Voor Lange Kerkstraat 25 adviseren wij een bod van € 204.796 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen bedragen € 1.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 983 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kerkstraat 25 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 10.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Kerkstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Lange Kerkstraat 25 ligt rond € 200.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kerkstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Lange Kerkstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).