Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Kerkstraat 79

4531CH Terneuzen

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 1.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 107.526
+6,5%
[ € 94.623 – € 120.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 105.520[ € 100.244 – € 110.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 109.570[ € 104.053 – € 115.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 107.526 (€ 1.629 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 564Sinds september +0,5%
+€ 6.57312 maanden +6,5%
+€ 2.66212 mnd vs. NL +2,6%
Lange Kerkstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 107.526 voor Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 109.570. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 107.526.

Verwachte verkoopprijs Lange Kerkstraat 79
€ 109.570[ € 104.053 – € 115.006 ]
Verkoper houdt over€ 107.115−€ 2.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 113.911+€ 4.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 109.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 107.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 105.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.599 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Kerkstraat 79
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 105.520[ € 100.244 – € 110.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.599[ € 1.519 – € 1.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 378.619[ € 172.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kerkstraat 79 adviseren wij in een bod van € 109.570, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 105.520 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 107.526+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 109.570+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 115.049+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kerkstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 105.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen bedragen € 617 per maand bij een woningwaarde van € 107.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 526
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 617
Totaal betaald over 30 jaar€ 189.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kerkstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 107.526
Verwachte verkoopprijs€ 109.570
Verwachte vraagprijs€ 105.520
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westkolkstraat 2a, 4531AW Terneuzen
Westkolkstraat 2a
1900 · 64 m²
€ 89.318
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 29, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 29
1899 · 106 m²
€ 228.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 107.526 is Lange Kerkstraat 79 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lange Kerkstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen.

Wat is Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen waard?
Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 107.526 (bandbreedte € 94.623 – € 120.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen is in oktober 2026 € 105.520 (bandbreedte € 100.244 – € 110.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen?
Voor Lange Kerkstraat 79 adviseren wij een bod van € 109.570 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen bedragen € 617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 107.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 526 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kerkstraat 79 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 6.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Kerkstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Lange Kerkstraat 79 ligt rond € 107.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kerkstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Lange Kerkstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).