Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkstraat 55

4531CN Terneuzen

Te koop
71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.308
+5,8%
[ € 154.271 – € 196.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 172.500[ € 163.875 – € 181.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.577[ € 170.102 – € 188.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkstraat 55 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 175.308 (€ 2.469 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds juli +0,5%
+€ 9.63712 maanden +5,8%
+€ 3.78512 mnd vs. NL +2,3%
Dijkstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.308 voor Dijkstraat 55 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkstraat 55 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.577. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 175.308.

Verwachte verkoopprijs Dijkstraat 55
€ 178.577[ € 170.102 – € 188.008 ]
Verkoper houdt over€ 175.363−€ 3.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.299+€ 5.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.363

Wat is de vraagprijs?

Dijkstraat 55 in Terneuzen staat in te koop voor € 172.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Vraagprijs Dijkstraat 55
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 172.500[ € 163.875 – € 181.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.430[ € 2.308 – € 2.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 306.835[ € 169.500 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkstraat 55 adviseren wij in een bod van € 178.577, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 172.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.308+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.577+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.506+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 172.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkstraat 55 in Terneuzen bedragen € 956 per maand bij een woningwaarde van € 175.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 857
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 956
Totaal betaald over 30 jaar€ 308.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.308
Verwachte verkoopprijs€ 178.577
Vraagprijs€ 172.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westkolkstraat 2a, 4531AW Terneuzen
Westkolkstraat 2a
1900 · 64 m²
€ 89.318
Straatbeeld van Grenulaan 29, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 29
1899 · 106 m²
€ 238.619
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.308 is Dijkstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Java. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dijkstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkstraat 55 in Terneuzen.

Wat is Dijkstraat 55 in Terneuzen waard?
Dijkstraat 55 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.308 (bandbreedte € 154.271 – € 196.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van Dijkstraat 55 in Terneuzen?
Dijkstraat 55 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 172.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkstraat 55 in Terneuzen?
Voor Dijkstraat 55 adviseren wij een bod van € 178.577 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkstraat 55 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkstraat 55 in Terneuzen bedragen € 956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 857 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkstraat 55 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkstraat 55 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Dijkstraat 55 ligt rond € 175.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Dijkstraat 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).