Woningwaarde Nieuwstraat 16, Terneuzen (4531CW)

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.958 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.13012 maanden +6,5%+6,5%

+€ 7.74712 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Nieuwstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.958 voor Nieuwstraat 16 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 318.329. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.958.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 16

€ 318.329[ € 302.231 – € 334.045 ]

Verkoper houdt over€ 313.577−€ 4.752 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 326.846+€ 8.517 kosten koper

Verkoopprijs€ 318.329

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.502

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 313.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 307.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 16

Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.

€ 307.677[ € 292.293 – € 323.061 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.895[ € 3.700 – € 4.089 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java

€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 318.329, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.677 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.958+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 318.329+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 334.245+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 307.677 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 16 in Terneuzen bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 312.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 513.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.645/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530

OZB€ 32

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.645

Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte79 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.958

Verwachte verkoopprijs€ 318.329

Verwachte vraagprijs€ 307.677

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.910 kWh/jr)Elektriciteit(1.910 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (240 kWh/jr)Teruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (16%)

C (21%)

D (3%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 312.958 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 16 in Terneuzen.

Wat is Nieuwstraat 16 in Terneuzen waard?

Nieuwstraat 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.958 (bandbreedte € 275.403 – € 350.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 16 in Terneuzen?

De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 16 in Terneuzen is in oktober 2026 € 307.677 (bandbreedte € 292.293 – € 323.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 16 in Terneuzen?

Voor Nieuwstraat 16 adviseren wij een bod van € 318.329 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 16 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 16 in Terneuzen bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 16 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 16 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 16 ligt rond € 312.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Nieuwstraat 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde