Woningwaarde Arsenaalstraat 11, Terneuzen (4531CZ)

Wat is mijn huis waard?

Arsenaalstraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 163.135 (€ 2.266 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 9.97212 maanden +6,5%+6,5%

+€ 4.03812 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Arsenaalstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.135 voor Arsenaalstraat 11 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arsenaalstraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 166.306. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 163.135.

Verwachte verkoopprijs Arsenaalstraat 11

€ 166.306[ € 157.953 – € 174.579 ]

Verkoper houdt over€ 163.227−€ 3.079 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 171.782+€ 5.476 kosten koper

Verkoopprijs€ 166.306

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.829

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 163.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arsenaalstraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 160.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.223 per m².

Verwachte vraagprijs Arsenaalstraat 11

Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.

€ 160.025[ € 152.024 – € 168.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.223[ € 2.111 – € 2.334 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java

€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arsenaalstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 166.306, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 160.025 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.135+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 166.306+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 174.621+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arsenaalstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 160.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arsenaalstraat 11 in Terneuzen bedragen € 895 per maand bij een woningwaarde van € 163.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 363.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 895/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 798

OZB€ 16

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 895

Totaal betaald over 30 jaar€ 287.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Arsenaalstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte72 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.135

Verwachte verkoopprijs€ 166.306

Verwachte vraagprijs€ 160.025

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.910 kWh/jr)Elektriciteit(1.910 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (240 kWh/jr)Teruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (16%)

C (21%)

D (3%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.135 is Arsenaalstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Arsenaalstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arsenaalstraat 11 in Terneuzen.

Wat is Arsenaalstraat 11 in Terneuzen waard?

Arsenaalstraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.135 (bandbreedte € 143.559 – € 182.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.

Wat is de verwachte vraagprijs van Arsenaalstraat 11 in Terneuzen?

De verwachte vraagprijs van Arsenaalstraat 11 in Terneuzen is in oktober 2026 € 160.025 (bandbreedte € 152.024 – € 168.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.266.

Hoeveel moet ik overbieden op Arsenaalstraat 11 in Terneuzen?

Voor Arsenaalstraat 11 adviseren wij een bod van € 166.306 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Arsenaalstraat 11 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Arsenaalstraat 11 in Terneuzen bedragen € 895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 798 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Arsenaalstraat 11 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Arsenaalstraat 11 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 9.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arsenaalstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Arsenaalstraat 11 ligt rond € 163.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Arsenaalstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Arsenaalstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Arsenaalstraat 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde