Huiswaardemeter

Woningwaarde Beurtvaartkade 87

4531DW Terneuzen

85 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.965
+6,5%
[ € 206.769 – € 263.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.420[ € 218.899 – € 241.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.600[ € 227.436 – € 251.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Beurtvaartkade 87 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.965 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,5%
+€ 14.36212 maanden +6,5%
+€ 5.81612 mnd vs. NL +2,6%
Beurtvaartkade 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.965 voor Beurtvaartkade 87 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beurtvaartkade 87 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.600. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.965.

Verwachte verkoopprijs Beurtvaartkade 87
€ 239.600[ € 227.436 – € 251.377 ]
Verkoper houdt over€ 235.714−€ 3.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.542+€ 6.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beurtvaartkade 87 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Beurtvaartkade 87
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 230.420[ € 218.899 – € 241.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beurtvaartkade 87 adviseren wij in een bod van € 239.600, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 230.420 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.965+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.600+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.580+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beurtvaartkade 87 zal in bij een vraagprijs van € 230.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beurtvaartkade 87 in Terneuzen bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 234.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beurtvaartkade 87

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte12 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.965
Verwachte verkoopprijs€ 239.600
Verwachte vraagprijs€ 230.420
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 4k, 4531GG Terneuzen
Noordstraat 4k
2025 · 75 m²
€ 379.888
Straatbeeld van Noordstraat 2n, 4531GG Terneuzen
Noordstraat 2n
2025 · 73 m²
€ 348.736
Straatbeeld van Herengracht 53, 4531GM Terneuzen
Herengracht 53
2025 · 64 m²
€ 301.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.965 zit Beurtvaartkade 87 in het middensegment van Binnenstad-Java — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beurtvaartkade 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beurtvaartkade 87 in Terneuzen.

Wat is Beurtvaartkade 87 in Terneuzen waard?
Beurtvaartkade 87 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.965 (bandbreedte € 206.769 – € 263.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beurtvaartkade 87 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Beurtvaartkade 87 in Terneuzen is in oktober 2026 € 230.420 (bandbreedte € 218.899 – € 241.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Beurtvaartkade 87 in Terneuzen?
Voor Beurtvaartkade 87 adviseren wij een bod van € 239.600 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beurtvaartkade 87 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Beurtvaartkade 87 in Terneuzen bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beurtvaartkade 87 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beurtvaartkade 87 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beurtvaartkade 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Beurtvaartkade 87 ligt rond € 234.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beurtvaartkade 87?
Huishoudens in de buurt van Beurtvaartkade 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).