Huiswaardemeter

Woningwaarde de Blokken 9

4531GN Terneuzen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.512
+5,6%
[ € 195.811 – € 249.213 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.660[ € 215.956 – € 238.688 ]

Wat is mijn huis waard?

de Blokken 9 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.512 (€ 2.160 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds mei +0,5%
+€ 11.74312 maanden +5,6%
+€ 2.80512 mnd vs. NL +1,3%
de Blokken 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.512 voor de Blokken 9 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Blokken 9 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.660. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.512.

Verwachte verkoopprijs de Blokken 9
€ 226.660[ € 215.956 – € 238.688 ]
Verkoper houdt over€ 222.917−€ 3.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.343+€ 6.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.917

Wat is de vraagprijs?

de Blokken 9 in Terneuzen staat in te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.126 per m².

Vraagprijs de Blokken 9
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.126[ € 2.020 – € 2.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 303.674[ € 129.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Blokken 9 adviseren wij in een bod van € 226.660, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 219.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.512+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.660+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.993+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Blokken 9 zal in bij een vraagprijs van € 219.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Blokken 9 in Terneuzen bedragen € 1.174 per maand bij een woningwaarde van € 222.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Blokken 9

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.512
Verwachte verkoopprijs€ 226.660
Vraagprijs€ 219.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 53, 4531GM Terneuzen
Herengracht 53
2025 · 64 m²
€ 301.611
Straatbeeld van Westkolkstraat 2a, 4531AW Terneuzen
Westkolkstraat 2a
1900 · 64 m²
€ 89.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Blokken 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.512 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over de Blokken 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Blokken 9 in Terneuzen.

Wat is de Blokken 9 in Terneuzen waard?
de Blokken 9 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.512 (bandbreedte € 195.811 – € 249.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van de Blokken 9 in Terneuzen?
de Blokken 9 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.160.
Hoeveel moet ik overbieden op de Blokken 9 in Terneuzen?
Voor de Blokken 9 adviseren wij een bod van € 226.660 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Blokken 9 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van de Blokken 9 in Terneuzen bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Blokken 9 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Blokken 9 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Blokken 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van de Blokken 9 ligt rond € 222.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Blokken 9?
Huishoudens in de buurt van de Blokken 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).