Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrikstraat 14

4532AM Terneuzen

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.296
+6,5%
[ € 332.020 – € 422.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.963[ € 352.415 – € 389.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.785[ € 364.750 – € 403.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikstraat 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.296 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.978Sinds september +0,5%
+€ 23.06212 maanden +6,5%
+€ 9.33912 mnd vs. NL +2,6%
Hendrikstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.296 voor Hendrikstraat 14 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikstraat 14 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.785. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.296.

Verwachte verkoopprijs Hendrikstraat 14
€ 383.785[ € 364.750 – € 403.144 ]
Verkoper houdt over€ 378.313−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.611+€ 9.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikstraat 14 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.235 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikstraat 14
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 370.963[ € 352.415 – € 389.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.235[ € 2.123 – € 2.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikstraat 14 adviseren wij in een bod van € 383.785, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.963 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.296+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.785+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.974+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 370.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikstraat 14 in Terneuzen bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 377.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.296
Verwachte verkoopprijs€ 383.785
Verwachte vraagprijs€ 370.963
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmalaan 14, 4532AB Terneuzen
Emmalaan 14
1941 · 146 m²
€ 328.529
Straatbeeld van Axelsestraat 22, 4537AK Terneuzen
Axelsestraat 22
1930 · 148 m²
€ 385.361
Straatbeeld van Dahliastraat 15, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 15
1936 · 117 m²
€ 223.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrikstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 377.296 duidelijk in het hogere segment van Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hendrikstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikstraat 14 in Terneuzen.

Wat is Hendrikstraat 14 in Terneuzen waard?
Hendrikstraat 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.296 (bandbreedte € 332.020 – € 422.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 14 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 14 in Terneuzen is in oktober 2026 € 370.963 (bandbreedte € 352.415 – € 389.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikstraat 14 in Terneuzen?
Voor Hendrikstraat 14 adviseren wij een bod van € 383.785 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikstraat 14 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikstraat 14 in Terneuzen bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikstraat 14 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikstraat 14 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikstraat 14 ligt rond € 377.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hendrikstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).