Huiswaardemeter
Straatbeeld van Axelsestraat 22, 4537AK Terneuzen

Woningwaarde Axelsestraat 22

4537AK Terneuzen

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.361
+6,5%
[ € 339.118 – € 431.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.775[ € 359.836 – € 397.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.061[ € 372.430 – € 411.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Axelsestraat 22 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.361 (€ 2.604 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.020Sinds september +0,5%
+€ 23.55512 maanden +6,5%
+€ 9.53812 mnd vs. NL +2,6%
Axelsestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.361 voor Axelsestraat 22 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axelsestraat 22 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.061. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.361.

Verwachte verkoopprijs Axelsestraat 22
€ 392.061[ € 372.430 – € 411.634 ]
Verkoper houdt over€ 386.498−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.052+€ 9.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Axelsestraat 22 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Verwachte vraagprijs Axelsestraat 22
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 378.775[ € 359.836 – € 397.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.559[ € 2.431 – € 2.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axelsestraat 22 adviseren wij in een bod van € 392.061, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.775 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.361+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.061+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.664+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axelsestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 378.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axelsestraat 22 in Terneuzen bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 385.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Axelsestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.361
Verwachte verkoopprijs€ 392.061
Verwachte vraagprijs€ 378.775
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmalaan 14, 4532AB Terneuzen
Emmalaan 14
1941 · 146 m²
€ 328.529
Straatbeeld van Dahliastraat 15, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 15
1936 · 117 m²
€ 223.717
Straatbeeld van Tramstraat 49, 4537PB Terneuzen
Tramstraat 49
1932 · 104 m²
€ 300.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Axelsestraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.361 duidelijk in het hogere segment van Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Axelsestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axelsestraat 22 in Terneuzen.

Wat is Axelsestraat 22 in Terneuzen waard?
Axelsestraat 22 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.361 (bandbreedte € 339.118 – € 431.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Axelsestraat 22 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Axelsestraat 22 in Terneuzen is in oktober 2026 € 378.775 (bandbreedte € 359.836 – € 397.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Axelsestraat 22 in Terneuzen?
Voor Axelsestraat 22 adviseren wij een bod van € 392.061 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Axelsestraat 22 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Axelsestraat 22 in Terneuzen bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Axelsestraat 22 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 22 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Axelsestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Axelsestraat 22 ligt rond € 385.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Axelsestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Axelsestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).