Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrikstraat 15

4532AM Terneuzen

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 1.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.966
+6,5%
[ € 197.970 – € 251.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.590[ € 209.561 – € 231.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.428[ € 217.943 – € 240.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikstraat 15 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.966 (€ 1.991 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,5%
+€ 13.75112 maanden +6,5%
+€ 5.56812 mnd vs. NL +2,6%
Hendrikstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.966 voor Hendrikstraat 15 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikstraat 15 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.428. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.966.

Verwachte verkoopprijs Hendrikstraat 15
€ 229.428[ € 217.943 – € 240.885 ]
Verkoper houdt over€ 225.654−€ 3.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.167+€ 6.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikstraat 15 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.952 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikstraat 15
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 220.590[ € 209.561 – € 231.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.952[ € 1.855 – € 2.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikstraat 15 adviseren wij in een bod van € 229.428, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.590 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.966+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.428+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.899+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 220.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikstraat 15 in Terneuzen bedragen € 1.214 per maand bij een woningwaarde van € 224.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.966
Verwachte verkoopprijs€ 229.428
Verwachte vraagprijs€ 220.590
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 241.162
Straatbeeld van Dahliastraat 15, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 15
1936 · 117 m²
€ 223.717
Straatbeeld van Tramstraat 49, 4537PB Terneuzen
Tramstraat 49
1932 · 104 m²
€ 300.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrikstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 224.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lievenspolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hendrikstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikstraat 15 in Terneuzen.

Wat is Hendrikstraat 15 in Terneuzen waard?
Hendrikstraat 15 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.966 (bandbreedte € 197.970 – € 251.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 15 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 15 in Terneuzen is in oktober 2026 € 220.590 (bandbreedte € 209.561 – € 231.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikstraat 15 in Terneuzen?
Voor Hendrikstraat 15 adviseren wij een bod van € 229.428 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikstraat 15 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikstraat 15 in Terneuzen bedragen € 1.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikstraat 15 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikstraat 15 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikstraat 15 ligt rond € 224.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hendrikstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).