Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 8

4532AR Terneuzen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.042
+6,5%
[ € 168.117 – € 213.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.457[ € 178.084 – € 196.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.696[ € 184.851 – € 204.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.042 (€ 1.661 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,5%
+€ 11.67712 maanden +6,5%
+€ 4.72812 mnd vs. NL +2,6%
Julianastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.042 voor Julianastraat 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.696. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 191.042.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 8
€ 194.696[ € 184.851 – € 204.310 ]
Verkoper houdt over€ 191.304−€ 3.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.740+€ 6.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.630 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 8
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 187.457[ € 178.084 – € 196.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.630[ € 1.549 – € 1.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 8 adviseren wij in een bod van € 194.696, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 187.457 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.042+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.696+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.431+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 187.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.044 per maand bij een woningwaarde van € 191.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 934
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.042
Verwachte verkoopprijs€ 194.696
Verwachte vraagprijs€ 187.457
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 15, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 15
1936 · 117 m²
€ 223.717
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 241.162
Straatbeeld van Tramstraat 49, 4537PB Terneuzen
Tramstraat 49
1932 · 104 m²
€ 300.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.042 is Julianastraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 8 in Terneuzen.

Wat is Julianastraat 8 in Terneuzen waard?
Julianastraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.042 (bandbreedte € 168.117 – € 213.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 8 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 8 in Terneuzen is in oktober 2026 € 187.457 (bandbreedte € 178.084 – € 196.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 8 in Terneuzen?
Voor Julianastraat 8 adviseren wij een bod van € 194.696 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 934 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 8 ligt rond € 191.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).