Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 20

4532AZ Terneuzen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.085
+6,5%
[ € 208.635 – € 265.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.473[ € 220.849 – € 244.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.789[ € 229.683 – € 253.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.085 (€ 2.117 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,5%
+€ 14.49212 maanden +6,5%
+€ 5.86812 mnd vs. NL +2,6%
Juliana van Stolbergstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.085 voor Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.789. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.085.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 20
€ 241.789[ € 229.683 – € 253.861 ]
Verkoper houdt over€ 237.879−€ 3.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.775+€ 6.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.076 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 20
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 232.473[ € 220.849 – € 244.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.076[ € 1.972 – € 2.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 20 adviseren wij in een bod van € 241.789, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.473 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.085+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.789+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.878+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 232.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 237.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.159
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.085
Verwachte verkoopprijs€ 241.789
Verwachte vraagprijs€ 232.473
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 241.162
Straatbeeld van Dahliastraat 15, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 15
1936 · 117 m²
€ 223.717
Straatbeeld van IJsbaanstraat 14, 4537PH Terneuzen
IJsbaanstraat 14
1956 · 95 m²
€ 244.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.085 zit Juliana van Stolbergstraat 20 in het middensegment van Lievenspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen waard?
Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.085 (bandbreedte € 208.635 – € 265.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen is in oktober 2026 € 232.473 (bandbreedte € 220.849 – € 244.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen?
Voor Juliana van Stolbergstraat 20 adviseren wij een bod van € 241.789 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.159 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 20 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 20 ligt rond € 237.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).