Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 12

4532BM Terneuzen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.419
+6,5%
[ € 214.209 – € 272.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.075[ € 235.905 – € 260.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.419 (€ 2.213 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds september +0,5%
+€ 14.87912 maanden +6,5%
+€ 6.02512 mnd vs. NL +2,6%
Marijkestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.419 voor Marijkestraat 12 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 12 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.075. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.419.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 12
€ 248.075[ € 235.905 – € 260.737 ]
Verkoper houdt over€ 244.096−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.187+€ 7.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.096

Wat is de vraagprijs?

Marijkestraat 12 in Terneuzen staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.173 per m².

Vraagprijs Marijkestraat 12
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.173[ € 2.064 – € 2.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 12 adviseren wij in een bod van € 248.075, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.419+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.075+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.479+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 243.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.419
Verwachte verkoopprijs€ 248.075
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 26, 4532BH Terneuzen
Irenestraat 26
1949 · 105 m²
€ 274.306
Straatbeeld van Rembrandtlaan 35, 4532HP Terneuzen
Rembrandtlaan 35
1960 · 102 m²
€ 328.688
Straatbeeld van Margrietstraat 27, 4532BJ Terneuzen
Margrietstraat 27
1948 · 99 m²
€ 242.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkestraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 243.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordpolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 12 in Terneuzen.

Wat is Marijkestraat 12 in Terneuzen waard?
Marijkestraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.419 (bandbreedte € 214.209 – € 272.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de vraagprijs van Marijkestraat 12 in Terneuzen?
Marijkestraat 12 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 12 in Terneuzen?
Voor Marijkestraat 12 adviseren wij een bod van € 248.075 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 12 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 12 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 12 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 12 ligt rond € 243.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).