Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 35

4532HP Terneuzen

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.688
+5,8%
[ € 289.245 – € 368.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.023[ € 318.939 – € 352.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 35 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.688 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds juli +0,5%
+€ 18.06912 maanden +5,8%
+€ 7.09812 mnd vs. NL +2,3%
Rembrandtlaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.688 voor Rembrandtlaan 35 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 35 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.023. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.688.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 35
€ 334.023[ € 318.939 – € 352.511 ]
Verkoper houdt over€ 329.099−€ 4.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.853+€ 8.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.099

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 35 in Terneuzen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 35
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.027 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 342.417[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 35 adviseren wij in een bod van € 334.023, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.688+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.023+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.724+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 35 in Terneuzen bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 328.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.688
Verwachte verkoopprijs€ 334.023
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 200.030
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.688 ligt Rembrandtlaan 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordpolder. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 35 in Terneuzen.

Wat is Rembrandtlaan 35 in Terneuzen waard?
Rembrandtlaan 35 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.688 (bandbreedte € 289.245 – € 368.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 35 in Terneuzen?
Rembrandtlaan 35 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 35 in Terneuzen?
Voor Rembrandtlaan 35 adviseren wij een bod van € 334.023 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 35 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 35 in Terneuzen bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 35 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 35 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 35 ligt rond € 328.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 35?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).