Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 24a

4532BS Terneuzen

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 1.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.360
+6,5%
[ € 203.597 – € 259.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.915[ € 215.569 – € 238.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.892[ € 223.976 – € 247.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 24a in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.360 (€ 1.836 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.213Sinds september +0,5%
+€ 14.14212 maanden +6,5%
+€ 5.72712 mnd vs. NL +2,6%
Oranjestraat 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.360 voor Oranjestraat 24a in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 24a in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.892. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 231.360.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 24a
€ 235.892[ € 223.976 – € 247.553 ]
Verkoper houdt over€ 232.047−€ 3.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.760+€ 6.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 24a in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.801 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 24a
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 226.915[ € 215.569 – € 238.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.801[ € 1.711 – € 1.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 24a adviseren wij in een bod van € 235.892, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 226.915 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.360+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.892+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.687+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 24a zal in bij een vraagprijs van € 226.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 24a in Terneuzen bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 231.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.360
Verwachte verkoopprijs€ 235.892
Verwachte vraagprijs€ 226.915
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 241.162
Straatbeeld van Dahliastraat 15, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 15
1936 · 117 m²
€ 223.717
Straatbeeld van Emmalaan 14, 4532AB Terneuzen
Emmalaan 14
1941 · 146 m²
€ 328.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.360 zit Oranjestraat 24a in het middensegment van Lievenspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 24a in Terneuzen.

Wat is Oranjestraat 24a in Terneuzen waard?
Oranjestraat 24a in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.360 (bandbreedte € 203.597 – € 259.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 24a in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 24a in Terneuzen is in oktober 2026 € 226.915 (bandbreedte € 215.569 – € 238.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 24a in Terneuzen?
Voor Oranjestraat 24a adviseren wij een bod van € 235.892 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 24a in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 24a in Terneuzen bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 24a in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 24a in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 24a ligt rond € 231.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 24a?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).