Huiswaardemeter

Woningwaarde Consciencestraat 11

4532CM Terneuzen

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 1.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.497
+6,5%
[ € 150.037 – € 190.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.236[ € 158.874 – € 175.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 173.822[ € 165.070 – € 182.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Consciencestraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.497 (€ 1.833 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds september +0,5%
+€ 10.42212 maanden +6,5%
+€ 4.22112 mnd vs. NL +2,6%
Consciencestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.497 voor Consciencestraat 11 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Consciencestraat 11 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 173.822. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 170.497.

Verwachte verkoopprijs Consciencestraat 11
€ 173.822[ € 165.070 – € 182.446 ]
Verkoper houdt over€ 170.660−€ 3.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.448+€ 5.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 173.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Consciencestraat 11 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.798 per m².

Verwachte vraagprijs Consciencestraat 11
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 167.236[ € 158.874 – € 175.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.798[ € 1.708 – € 1.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Consciencestraat 11 adviseren wij in een bod van € 173.822, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 167.236 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.497+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 173.822+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.513+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Consciencestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 167.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Consciencestraat 11 in Terneuzen bedragen € 937 per maand bij een woningwaarde van € 170.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 834
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 937
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Consciencestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.497
Verwachte verkoopprijs€ 173.822
Verwachte vraagprijs€ 167.236
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 200.030
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 3, 4532HH Terneuzen
Pieter de Hooghstraat 3
1962 · 87 m²
€ 233.538
Straatbeeld van Rembrandtlaan 35, 4532HP Terneuzen
Rembrandtlaan 35
1960 · 102 m²
€ 328.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.497 is Consciencestraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Consciencestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Consciencestraat 11 in Terneuzen.

Wat is Consciencestraat 11 in Terneuzen waard?
Consciencestraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.497 (bandbreedte € 150.037 – € 190.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Consciencestraat 11 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Consciencestraat 11 in Terneuzen is in oktober 2026 € 167.236 (bandbreedte € 158.874 – € 175.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Consciencestraat 11 in Terneuzen?
Voor Consciencestraat 11 adviseren wij een bod van € 173.822 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Consciencestraat 11 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Consciencestraat 11 in Terneuzen bedragen € 937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 834 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Consciencestraat 11 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Consciencestraat 11 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Consciencestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Consciencestraat 11 ligt rond € 170.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Consciencestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Consciencestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).