Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellamystraat 43

4532CR Terneuzen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.045
+6,5%
[ € 194.520 – € 247.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.426[ € 206.555 – € 228.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.167[ € 214.404 – € 236.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellamystraat 43 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.045 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.159Sinds september +0,5%
+€ 13.51112 maanden +6,5%
+€ 5.47112 mnd vs. NL +2,6%
Bellamystraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.045 voor Bellamystraat 43 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellamystraat 43 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.167. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.045.

Verwachte verkoopprijs Bellamystraat 43
€ 225.167[ € 214.404 – € 236.972 ]
Verkoper houdt over€ 221.440−€ 3.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.820+€ 6.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellamystraat 43 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Bellamystraat 43
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 217.426[ € 206.555 – € 228.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellamystraat 43 adviseren wij in een bod van € 225.167, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 217.426 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.045+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.167+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.425+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellamystraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 217.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellamystraat 43 in Terneuzen bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 221.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellamystraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.045
Verwachte verkoopprijs€ 225.167
Verwachte vraagprijs€ 217.426
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellamystraat 41, 4532CR Terneuzen
Bellamystraat 41
1962 · 72 m²
€ 198.303
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bellamystraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 221.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpark willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bellamystraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellamystraat 43 in Terneuzen.

Wat is Bellamystraat 43 in Terneuzen waard?
Bellamystraat 43 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.045 (bandbreedte € 194.520 – € 247.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellamystraat 43 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Bellamystraat 43 in Terneuzen is in oktober 2026 € 217.426 (bandbreedte € 206.555 – € 228.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellamystraat 43 in Terneuzen?
Voor Bellamystraat 43 adviseren wij een bod van € 225.167 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellamystraat 43 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Bellamystraat 43 in Terneuzen bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellamystraat 43 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellamystraat 43 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellamystraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Bellamystraat 43 ligt rond € 221.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellamystraat 43?
Huishoudens in de buurt van Bellamystraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).