Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderlaan 20

4532DB Terneuzen

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.021
+6,5%
[ € 320.338 – € 407.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.121[ € 340.215 – € 376.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.018[ € 351.442 – € 388.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.021 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds september +0,5%
+€ 22.25112 maanden +6,5%
+€ 9.01012 mnd vs. NL +2,6%
Willem Alexanderlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.021 voor Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.018. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 364.021.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderlaan 20
€ 370.018[ € 351.442 – € 388.436 ]
Verkoper houdt over€ 364.698−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.568+€ 9.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.420 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderlaan 20
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 358.121[ € 340.215 – € 376.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.420[ € 2.299 – € 2.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderlaan 20 adviseren wij in een bod van € 370.018, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 358.121 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.021+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.018+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.519+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 358.121 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 364.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.021
Verwachte verkoopprijs€ 370.018
Verwachte vraagprijs€ 358.121
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen
Axelsestraat 79a
1996 · 138 m²
€ 454.354
Straatbeeld van Azaleastraat 20, 4537RB Terneuzen
Azaleastraat 20
2008 · 140 m²
€ 394.268
Straatbeeld van Churchilllaan 352, 4532ME Terneuzen
Churchilllaan 352
1989 · 136 m²
€ 475.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Alexanderlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 364.021 duidelijk in het hogere segment van Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen.

Wat is Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen waard?
Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.021 (bandbreedte € 320.338 – € 407.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen is in oktober 2026 € 358.121 (bandbreedte € 340.215 – € 376.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen?
Voor Willem Alexanderlaan 20 adviseren wij een bod van € 370.018 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderlaan 20 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderlaan 20 ligt rond € 364.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).