Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Kloosstraat 5

4532EL Terneuzen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.537
+6,5%
[ € 155.353 – € 197.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.610[ € 164.930 – € 182.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.829[ € 171.197 – € 189.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.537 (€ 2.452 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds september +0,5%
+€ 10.79112 maanden +6,5%
+€ 4.37012 mnd vs. NL +2,6%
Willem Kloosstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.537 voor Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.829. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 176.537.

Verwachte verkoopprijs Willem Kloosstraat 5
€ 179.829[ € 171.197 – € 189.218 ]
Verkoper houdt over€ 176.601−€ 3.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.576+€ 5.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Kloosstraat 5
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 173.610[ € 164.930 – € 182.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.291 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Kloosstraat 5 adviseren wij in een bod van € 179.829, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 173.610 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.537+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.829+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.820+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Kloosstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 173.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen bedragen € 962 per maand bij een woningwaarde van € 176.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 863
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 962
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Kloosstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.537
Verwachte verkoopprijs€ 179.829
Verwachte vraagprijs€ 173.610
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Straatbeeld van Bellamystraat 41, 4532CR Terneuzen
Bellamystraat 41
1962 · 72 m²
€ 198.303
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.537 is Willem Kloosstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Kloosstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen.

Wat is Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen waard?
Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.537 (bandbreedte € 155.353 – € 197.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen is in oktober 2026 € 173.610 (bandbreedte € 164.930 – € 182.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen?
Voor Willem Kloosstraat 5 adviseren wij een bod van € 179.829 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen bedragen € 962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 863 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Kloosstraat 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Kloosstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Willem Kloosstraat 5 ligt rond € 176.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Kloosstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Willem Kloosstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).