Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 12

4532EN Terneuzen

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.822
+6,5%
[ € 170.563 – € 217.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.040[ € 180.538 – € 199.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.679[ € 187.760 – € 207.524 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.822 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,5%
+€ 11.84712 maanden +6,5%
+€ 4.79712 mnd vs. NL +2,6%
P.C. Hooftstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.822 voor P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.679. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.822.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 12
€ 197.679[ € 187.760 – € 207.524 ]
Verkoper houdt over€ 194.255−€ 3.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.783+€ 6.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.639 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 12
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 190.040[ € 180.538 – € 199.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.639[ € 2.507 – € 2.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 12 adviseren wij in een bod van € 197.679, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 190.040 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.822+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.679+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.563+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 190.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.049 per maand bij een woningwaarde van € 193.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.822
Verwachte verkoopprijs€ 197.679
Verwachte vraagprijs€ 190.040
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellamystraat 41, 4532CR Terneuzen
Bellamystraat 41
1962 · 72 m²
€ 198.303
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.822 is P.C. Hooftstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen.

Wat is P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen waard?
P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.822 (bandbreedte € 170.563 – € 217.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen is in oktober 2026 € 190.040 (bandbreedte € 180.538 – € 199.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen?
Voor P.C. Hooftstraat 12 adviseren wij een bod van € 197.679 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 12 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 12 ligt rond € 193.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 12?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).