Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 4

4532EN Terneuzen

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.739
+6,5%
[ € 134.410 – € 171.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.812[ € 142.321 – € 157.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 155.723[ € 147.872 – € 163.438 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 152.739 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds september +0,5%
+€ 9.33612 maanden +6,5%
+€ 3.78012 mnd vs. NL +2,6%
P.C. Hooftstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.739 voor P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 155.723. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 152.739.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 4
€ 155.723[ € 147.872 – € 163.438 ]
Verkoper houdt over€ 152.760−€ 2.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 160.987+€ 5.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 155.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 152.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.081 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 4
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 149.812[ € 142.321 – € 157.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.081[ € 1.977 – € 2.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 4 adviseren wij in een bod van € 155.723, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 149.812 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.739+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 155.723+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 163.509+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 149.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen bedragen € 843 per maand bij een woningwaarde van € 152.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 747
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 843
Totaal betaald over 30 jaar€ 268.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.739
Verwachte verkoopprijs€ 155.723
Verwachte vraagprijs€ 149.812
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellamystraat 41, 4532CR Terneuzen
Bellamystraat 41
1962 · 72 m²
€ 198.303
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.739 is P.C. Hooftstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen.

Wat is P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen waard?
P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.739 (bandbreedte € 134.410 – € 171.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen is in oktober 2026 € 149.812 (bandbreedte € 142.321 – € 157.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen?
Voor P.C. Hooftstraat 4 adviseren wij een bod van € 155.723 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen bedragen € 843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 747 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 4 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 9.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 4 ligt rond € 152.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 4?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).