Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 3

4532GD Terneuzen

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.947
+6,5%
[ € 236.673 – € 301.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.618[ € 251.387 – € 277.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.220[ € 260.186 – € 287.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.947 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,5%
+€ 16.43912 maanden +6,5%
+€ 6.65712 mnd vs. NL +2,6%
Staringstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.947 voor Staringstraat 3 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 3 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.220. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 268.947.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 3
€ 274.220[ € 260.186 – € 287.574 ]
Verkoper houdt over€ 269.954−€ 4.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.854+€ 7.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 3 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 3
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 264.618[ € 251.387 – € 277.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 3 adviseren wij in een bod van € 274.220, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 264.618 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.947+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.220+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.931+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 264.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 3 in Terneuzen bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 268.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.947
Verwachte verkoopprijs€ 274.220
Verwachte vraagprijs€ 264.618
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellamystraat 41, 4532CR Terneuzen
Bellamystraat 41
1962 · 72 m²
€ 198.303
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.947 ligt Staringstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 3 in Terneuzen.

Wat is Staringstraat 3 in Terneuzen waard?
Staringstraat 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.947 (bandbreedte € 236.673 – € 301.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 3 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 3 in Terneuzen is in oktober 2026 € 264.618 (bandbreedte € 251.387 – € 277.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 3 in Terneuzen?
Voor Staringstraat 3 adviseren wij een bod van € 274.220 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 3 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 3 in Terneuzen bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 3 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 3 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 3 ligt rond € 268.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).