Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 3

4532GD Terneuzen

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.335
+5,6%
[ € 237.015 – € 301.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.616[ € 260.561 – € 287.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 3 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 269.335 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds mei +0,5%
+€ 14.21412 maanden +5,6%
+€ 3.39512 mnd vs. NL +1,3%
Staringstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.335 voor Staringstraat 3 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 3 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.616. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 269.335.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 3
€ 274.616[ € 260.561 – € 287.989 ]
Verkoper houdt over€ 270.345−€ 4.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.258+€ 7.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.345

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 3 in Terneuzen staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Vraagprijs Staringstraat 3
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.269 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 308.952[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 3 adviseren wij in een bod van € 274.616, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.335+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.616+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.347+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 3 in Terneuzen bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 269.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.335
Verwachte verkoopprijs€ 274.616
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 263.361
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.087
Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.335 ligt Staringstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpark. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 3 in Terneuzen.

Wat is Staringstraat 3 in Terneuzen waard?
Staringstraat 3 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.335 (bandbreedte € 237.015 – € 301.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 3 in Terneuzen?
Staringstraat 3 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 3 in Terneuzen?
Voor Staringstraat 3 adviseren wij een bod van € 274.616 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 3 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 3 in Terneuzen bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 3 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 3 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 3 ligt rond € 269.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).