Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 8

4532GP Terneuzen

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.447
+6,5%
[ € 183.433 – € 233.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.390[ € 194.171 – € 214.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.585[ € 201.938 – € 223.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.447 (€ 2.004 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,5%
+€ 12.74112 maanden +6,5%
+€ 5.15912 mnd vs. NL +2,6%
Vincent van Goghstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.447 voor Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.585. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 208.447.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 8
€ 212.585[ € 201.938 – € 223.194 ]
Verkoper houdt over€ 208.997−€ 3.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.987+€ 6.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.965 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghstraat 8
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 204.390[ € 194.171 – € 214.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.965[ € 1.867 – € 2.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 8 adviseren wij in een bod van € 212.585, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.390 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.447+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.585+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.214+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 204.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 208.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.019
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.447
Verwachte verkoopprijs€ 212.585
Verwachte vraagprijs€ 204.390
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 35, 4532HP Terneuzen
Rembrandtlaan 35
1960 · 102 m²
€ 328.688
Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 200.030
Straatbeeld van Irenestraat 26, 4532BH Terneuzen
Irenestraat 26
1949 · 105 m²
€ 274.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.447 is Vincent van Goghstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen.

Wat is Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen waard?
Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.447 (bandbreedte € 183.433 – € 233.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen is in oktober 2026 € 204.390 (bandbreedte € 194.171 – € 214.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen?
Voor Vincent van Goghstraat 8 adviseren wij een bod van € 212.585 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.019 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 8 ligt rond € 208.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).