Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhove 12

4532LX Terneuzen

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.965
+6,5%
[ € 535.009 – € 680.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.162[ € 572.054 – € 632.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.824[ € 582.923 – € 644.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhove 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.965 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.187Sinds september +0,5%
+€ 37.16212 maanden +6,5%
+€ 15.04812 mnd vs. NL +2,6%
Parkhove 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.965 voor Parkhove 12 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhove 12 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.824. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.965.

Verwachte verkoopprijs Parkhove 12
€ 613.824[ € 582.923 – € 644.283 ]
Verkoper houdt over€ 605.822−€ 8.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.250+€ 14.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhove 12 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhove 12
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 602.162[ € 572.054 – € 632.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhove 12 adviseren wij in een bod van € 613.824, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 602.162 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.965+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.824+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.515+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhove 12 zal in bij een vraagprijs van € 602.162 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhove 12 in Terneuzen bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 607.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 61
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhove 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.965
Verwachte verkoopprijs€ 613.824
Verwachte vraagprijs€ 602.162
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen
Axelsestraat 79a
1996 · 138 m²
€ 454.354
Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Straatbeeld van Azaleastraat 20, 4537RB Terneuzen
Azaleastraat 20
2008 · 140 m²
€ 394.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkhove 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.965 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkhove 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhove 12 in Terneuzen.

Wat is Parkhove 12 in Terneuzen waard?
Parkhove 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.965 (bandbreedte € 535.009 – € 680.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhove 12 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Parkhove 12 in Terneuzen is in oktober 2026 € 602.162 (bandbreedte € 572.054 – € 632.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhove 12 in Terneuzen?
Voor Parkhove 12 adviseren wij een bod van € 613.824 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhove 12 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhove 12 in Terneuzen bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhove 12 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhove 12 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhove 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Parkhove 12 ligt rond € 607.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhove 12?
Huishoudens in de buurt van Parkhove 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).