Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 346

4532ME Terneuzen

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.872
+6,5%
[ € 425.807 – € 541.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.500[ € 453.625 – € 501.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.787[ € 466.780 – € 515.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 346 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.872 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.537Sinds september +0,5%
+€ 29.57712 maanden +6,5%
+€ 11.97712 mnd vs. NL +2,6%
Churchilllaan 346
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.872 voor Churchilllaan 346 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 346 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.787. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.872.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 346
€ 490.787[ € 466.780 – € 515.915 ]
Verkoper houdt over€ 484.138−€ 6.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.753+€ 11.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.138

Wat is de vraagprijs?

Churchilllaan 346 in Terneuzen staat in te koop voor € 477.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Vraagprijs Churchilllaan 346
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 477.500[ € 453.625 – € 501.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 346 adviseren wij in een bod van € 490.787, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 477.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.872+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.787+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.326+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 346 zal in bij een vraagprijs van € 477.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 346 in Terneuzen bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 483.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 346

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.872
Verwachte verkoopprijs€ 490.787
Vraagprijs€ 477.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oesterputten 14, 4532AK Terneuzen
Oesterputten 14
1988 · 150 m²
€ 454.886
Straatbeeld van Churchilllaan 352, 4532ME Terneuzen
Churchilllaan 352
1989 · 136 m²
€ 475.291
Straatbeeld van Stuvesande 594, 4532ML Terneuzen
Stuvesande 594
1996 · 94 m²
€ 342.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchilllaan 346 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.872 duidelijk in het hogere segment van Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 346

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 346 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 346 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 346 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.872 (bandbreedte € 425.807 – € 541.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de vraagprijs van Churchilllaan 346 in Terneuzen?
Churchilllaan 346 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 477.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 346 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 346 adviseren wij een bod van € 490.787 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 346 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 346 in Terneuzen bedragen € 2.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 346 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 346 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 346?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 346 ligt rond € 483.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 346?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 346 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).