Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 174

4532MG Terneuzen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.358
+6,5%
[ € 337.355 – € 429.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.581[ € 371.932 – € 411.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 174 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.358 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,5%
+€ 23.43312 maanden +6,5%
+€ 9.48912 mnd vs. NL +2,6%
Churchilllaan 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.358 voor Churchilllaan 174 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 174 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.581. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.358.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 174
€ 389.581[ € 371.932 – € 411.082 ]
Verkoper houdt over€ 384.046−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.523+€ 9.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.046

Wat is de vraagprijs?

Churchilllaan 174 in Terneuzen staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Vraagprijs Churchilllaan 174
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.751 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 174 adviseren wij in een bod van € 389.581, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.358+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.581+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.060+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 174 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 174 in Terneuzen bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 383.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 174

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.358
Verwachte verkoopprijs€ 389.581
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuvesande 594, 4532ML Terneuzen
Stuvesande 594
1996 · 94 m²
€ 342.743
Straatbeeld van Churchilllaan 440, 4532MD Terneuzen
Churchilllaan 440
1987 · 79 m²
€ 299.181
Straatbeeld van Stuvesande 268, 4532MJ Terneuzen
Stuvesande 268
1993 · 70 m²
€ 244.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchilllaan 174 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.358 duidelijk in het hogere segment van Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 174 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 174 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 174 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.358 (bandbreedte € 337.355 – € 429.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de vraagprijs van Churchilllaan 174 in Terneuzen?
Churchilllaan 174 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 174 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 174 adviseren wij een bod van € 389.581 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 174 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 174 in Terneuzen bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 174 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 174 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 174 ligt rond € 383.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 174?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 174 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).