Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 204

4532MG Terneuzen

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.879
+6,5%
[ € 329.014 – € 418.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.632[ € 350.200 – € 387.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.309[ € 362.457 – € 400.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 204 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.879 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,5%
+€ 22.85312 maanden +6,5%
+€ 9.25412 mnd vs. NL +2,6%
Churchilllaan 204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.879 voor Churchilllaan 204 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 204 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.309. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.879.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 204
€ 380.309[ € 362.457 – € 400.611 ]
Verkoper houdt over€ 374.876−€ 5.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.065+€ 9.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 204 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 204
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 368.632[ € 350.200 – € 387.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 204 adviseren wij in een bod van € 380.309, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 368.632 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.879+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.309+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.324+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 204 zal in bij een vraagprijs van € 368.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 204 in Terneuzen bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 373.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 204

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.879
Verwachte verkoopprijs€ 380.309
Verwachte vraagprijs€ 368.632
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuvesande 594, 4532ML Terneuzen
Stuvesande 594
1996 · 94 m²
€ 342.743
Straatbeeld van Churchilllaan 440, 4532MD Terneuzen
Churchilllaan 440
1987 · 79 m²
€ 299.181
Straatbeeld van Stuvesande 268, 4532MJ Terneuzen
Stuvesande 268
1993 · 70 m²
€ 244.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchilllaan 204 valt met een geschatte woningwaarde van € 373.879 duidelijk in het hogere segment van Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 204 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 204 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 204 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.879 (bandbreedte € 329.014 – € 418.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 204 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 204 in Terneuzen is in oktober 2026 € 368.632 (bandbreedte € 350.200 – € 387.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 204 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 204 adviseren wij een bod van € 380.309 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 204 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 204 in Terneuzen bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 204 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 204 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 204 ligt rond € 373.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 204?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).