Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuvesande 142

4532MJ Terneuzen

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.849
+5,8%
[ € 241.867 – € 307.831 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.238[ € 264.986 – € 292.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuvesande 142 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.849 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds juli +0,5%
+€ 15.10912 maanden +5,8%
+€ 5.93512 mnd vs. NL +2,3%
Stuvesande 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.849 voor Stuvesande 142 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuvesande 142 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.238. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 274.849.

Verwachte verkoopprijs Stuvesande 142
€ 280.238[ € 264.986 – € 292.879 ]
Verkoper houdt over€ 275.905−€ 4.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.993+€ 7.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.905

Wat is de vraagprijs?

Stuvesande 142 in Terneuzen staat in te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Vraagprijs Stuvesande 142
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.909 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 342.417[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuvesande 142 adviseren wij in een bod van € 280.238, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.849+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.238+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.250+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuvesande 142 zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuvesande 142 in Terneuzen bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 274.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuvesande 142

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.849
Verwachte verkoopprijs€ 280.238
Vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuvesande 268, 4532MJ Terneuzen
Stuvesande 268
1993 · 70 m²
€ 244.173
Straatbeeld van Churchilllaan 352, 4532ME Terneuzen
Churchilllaan 352
1989 · 141 m²
€ 475.291
Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen
Axelsestraat 79a
1996 · 138 m²
€ 454.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.849 zit Stuvesande 142 in het middensegment van Noordpolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stuvesande 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuvesande 142 in Terneuzen.

Wat is Stuvesande 142 in Terneuzen waard?
Stuvesande 142 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.849 (bandbreedte € 241.867 – € 307.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de vraagprijs van Stuvesande 142 in Terneuzen?
Stuvesande 142 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuvesande 142 in Terneuzen?
Voor Stuvesande 142 adviseren wij een bod van € 280.238 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuvesande 142 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Stuvesande 142 in Terneuzen bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuvesande 142 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuvesande 142 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuvesande 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Stuvesande 142 ligt rond € 274.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuvesande 142?
Huishoudens in de buurt van Stuvesande 142 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).