Woningwaarde Stuvesande 208, Terneuzen (4532MJ)

Wat is mijn huis waard?

Stuvesande 208 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.750 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 13.98212 maanden +6,5%+6,5%

+€ 5.66212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Stuvesande 208

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.750 voor Stuvesande 208 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuvesande 208 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 233.235. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 228.750.

Verwachte verkoopprijs Stuvesande 208

€ 233.235[ € 222.300 – € 245.700 ]

Verkoper houdt over€ 229.419−€ 3.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 240.050+€ 6.815 kosten koper

Verkoopprijs€ 233.235

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 229.419

Wat is de vraagprijs?

Stuvesande 208 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Vraagprijs Stuvesande 208

Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.

€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.214[ € 3.054 – € 3.375 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder

€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuvesande 208 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 233.235, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.750+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 233.235+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 244.897+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuvesande 208 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuvesande 208 in Terneuzen bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 228.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 429.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.223/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119

OZB€ 23

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.223

Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuvesande 208

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte70 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.750

Verwachte verkoopprijs€ 233.235

Vraagprijs€ 225.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.070 kWh/jr)Elektriciteit(2.070 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (22%)

B (21%)

C (32%)

D (11%)

E (11%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km

Overstapstation39,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuvesande 208 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordpolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stuvesande 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuvesande 208 in Terneuzen.

Wat is Stuvesande 208 in Terneuzen waard?

Stuvesande 208 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.750 (bandbreedte € 201.300 – € 256.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.

Wat is de vraagprijs van Stuvesande 208 in Terneuzen?

Stuvesande 208 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.268.

Hoeveel moet ik overbieden op Stuvesande 208 in Terneuzen?

Voor Stuvesande 208 adviseren wij een bod van € 233.235 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stuvesande 208 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Stuvesande 208 in Terneuzen bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stuvesande 208 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stuvesande 208 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuvesande 208?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Stuvesande 208 ligt rond € 228.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stuvesande 208?

Huishoudens in de buurt van Stuvesande 208 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Stuvesande 208

Onderhoudsstaat en woningwaarde