Woningwaarde Stuvesande 482, Terneuzen (4532ML)

Wat is mijn huis waard?

Stuvesande 482 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.384 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 23.10912 maanden +5,8%+5,8%

+€ 9.07712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Stuvesande 482

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.384 voor Stuvesande 482 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuvesande 482 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 427.411. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 420.384.

Verwachte verkoopprijs Stuvesande 482

€ 427.411[ € 405.683 – € 448.387 ]

Verkoper houdt over€ 421.459−€ 5.952 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 438.109+€ 10.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.411

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.459

Wat is de vraagprijs?

Stuvesande 482 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Vraagprijs Stuvesande 482

Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.

€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder

€ 342.417[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuvesande 482 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 427.411, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.384+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 427.411+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 448.782+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuvesande 482 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuvesande 482 in Terneuzen bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 420.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 620.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.188/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056

OZB€ 42

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.188

Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuvesande 482

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte110 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.384

Verwachte verkoopprijs€ 427.411

Vraagprijs€ 415.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.070 kWh/jr)Elektriciteit(2.070 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (22%)

B (21%)

C (32%)

D (11%)

E (11%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km

Overstapstation39,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuvesande 482 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.384 duidelijk in het hogere segment van Noordpolder. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuvesande 482

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuvesande 482 in Terneuzen.

Wat is Stuvesande 482 in Terneuzen waard?

Stuvesande 482 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.384 (bandbreedte € 369.938 – € 470.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.

Wat is de vraagprijs van Stuvesande 482 in Terneuzen?

Stuvesande 482 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.822.

Hoeveel moet ik overbieden op Stuvesande 482 in Terneuzen?

Voor Stuvesande 482 adviseren wij een bod van € 427.411 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stuvesande 482 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Stuvesande 482 in Terneuzen bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stuvesande 482 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stuvesande 482 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuvesande 482?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Stuvesande 482 ligt rond € 420.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stuvesande 482?

Huishoudens in de buurt van Stuvesande 482 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Stuvesande 482

Onderhoudsstaat en woningwaarde