Huiswaardemeter

Woningwaarde Dixielandkade 42

4533AB Terneuzen

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.158
+6,5%
[ € 535.179 – € 681.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.584[ € 572.455 – € 632.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.783[ € 583.332 – € 644.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Dixielandkade 42 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.158 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.188Sinds september +0,5%
+€ 37.17412 maanden +6,5%
+€ 15.05312 mnd vs. NL +2,6%
Dixielandkade 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.158 voor Dixielandkade 42 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dixielandkade 42 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.783. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.158.

Verwachte verkoopprijs Dixielandkade 42
€ 613.783[ € 583.332 – € 644.735 ]
Verkoper houdt over€ 605.781−€ 8.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.209+€ 14.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dixielandkade 42 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs Dixielandkade 42
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 602.584[ € 572.455 – € 632.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.764[ € 2.626 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dixielandkade 42 adviseren wij in een bod van € 613.783, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 602.584 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.158+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.783+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.472+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dixielandkade 42 zal in bij een vraagprijs van € 602.584 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dixielandkade 42 in Terneuzen bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 608.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 61
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dixielandkade 42

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.158
Verwachte verkoopprijs€ 613.783
Verwachte vraagprijs€ 602.584
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 1.000.042
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dixielandkade 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.158 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dixielandkade 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dixielandkade 42 in Terneuzen.

Wat is Dixielandkade 42 in Terneuzen waard?
Dixielandkade 42 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.158 (bandbreedte € 535.179 – € 681.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dixielandkade 42 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Dixielandkade 42 in Terneuzen is in oktober 2026 € 602.584 (bandbreedte € 572.455 – € 632.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Dixielandkade 42 in Terneuzen?
Voor Dixielandkade 42 adviseren wij een bod van € 613.783 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dixielandkade 42 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Dixielandkade 42 in Terneuzen bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dixielandkade 42 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dixielandkade 42 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dixielandkade 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Dixielandkade 42 ligt rond € 608.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dixielandkade 42?
Huishoudens in de buurt van Dixielandkade 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).