Huiswaardemeter

Woningwaarde Summertimeplein 9

4533AD Terneuzen

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.745
+6,5%
[ € 350.896 – € 446.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.027[ € 372.426 – € 411.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.578[ € 385.088 – € 425.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Summertimeplein 9 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.745 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds september +0,5%
+€ 24.37312 maanden +6,5%
+€ 9.86912 mnd vs. NL +2,6%
Summertimeplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.745 voor Summertimeplein 9 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Summertimeplein 9 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.578. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.745.

Verwachte verkoopprijs Summertimeplein 9
€ 405.578[ € 385.088 – € 425.623 ]
Verkoper houdt over€ 399.867−€ 5.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.840+€ 10.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Summertimeplein 9 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Summertimeplein 9
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 392.027[ € 372.426 – € 411.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Summertimeplein 9 adviseren wij in een bod van € 405.578, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 392.027 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.745+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.578+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.857+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Summertimeplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 392.027 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Summertimeplein 9 in Terneuzen bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 398.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Summertimeplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.745
Verwachte verkoopprijs€ 405.578
Verwachte vraagprijs€ 392.027
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Straatbeeld van Roerdomp 24, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 24
2004 · 157 m²
€ 529.667
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Summertimeplein 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.745 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Othene willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Summertimeplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Summertimeplein 9 in Terneuzen.

Wat is Summertimeplein 9 in Terneuzen waard?
Summertimeplein 9 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.745 (bandbreedte € 350.896 – € 446.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Summertimeplein 9 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Summertimeplein 9 in Terneuzen is in oktober 2026 € 392.027 (bandbreedte € 372.426 – € 411.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Summertimeplein 9 in Terneuzen?
Voor Summertimeplein 9 adviseren wij een bod van € 405.578 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Summertimeplein 9 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Summertimeplein 9 in Terneuzen bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Summertimeplein 9 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Summertimeplein 9 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Summertimeplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Summertimeplein 9 ligt rond € 398.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Summertimeplein 9?
Huishoudens in de buurt van Summertimeplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).