Huiswaardemeter

Woningwaarde Jazzsingel 16

4533AE Terneuzen

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.861
+6,5%
[ € 259.478 – € 330.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.118[ € 275.612 – € 304.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.682[ € 284.707 – € 314.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Jazzsingel 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.861 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds september +0,5%
+€ 18.02312 maanden +6,5%
+€ 7.29812 mnd vs. NL +2,6%
Jazzsingel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.861 voor Jazzsingel 16 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jazzsingel 16 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.682. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 294.861.

Verwachte verkoopprijs Jazzsingel 16
€ 299.682[ € 284.707 – € 314.677 ]
Verkoper houdt over€ 295.135−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.826+€ 8.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jazzsingel 16 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Jazzsingel 16
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 290.118[ € 275.612 – € 304.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jazzsingel 16 adviseren wij in een bod van € 299.682, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 290.118 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.861+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.682+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.666+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jazzsingel 16 zal in bij een vraagprijs van € 290.118 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jazzsingel 16 in Terneuzen bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 294.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jazzsingel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.861
Verwachte verkoopprijs€ 299.682
Verwachte vraagprijs€ 290.118
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toermalijnsingel 5, 4533AT Terneuzen
Toermalijnsingel 5
1998 · 121 m²
€ 353.348
Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen
Hoogaarswerf 26
2013 · 110 m²
€ 363.734
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.861 is Jazzsingel 16 een van de meer betaalbare woningen in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jazzsingel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jazzsingel 16 in Terneuzen.

Wat is Jazzsingel 16 in Terneuzen waard?
Jazzsingel 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.861 (bandbreedte € 259.478 – € 330.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jazzsingel 16 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Jazzsingel 16 in Terneuzen is in oktober 2026 € 290.118 (bandbreedte € 275.612 – € 304.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Jazzsingel 16 in Terneuzen?
Voor Jazzsingel 16 adviseren wij een bod van € 299.682 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jazzsingel 16 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Jazzsingel 16 in Terneuzen bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jazzsingel 16 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jazzsingel 16 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jazzsingel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Jazzsingel 16 ligt rond € 294.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jazzsingel 16?
Huishoudens in de buurt van Jazzsingel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).