Huiswaardemeter

Woningwaarde Jazzsingel 30

4533AE Terneuzen

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.916
+6,5%
[ € 284.166 – € 361.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.534[ € 302.607 – € 334.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.157[ € 312.593 – € 345.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Jazzsingel 30 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.916 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds september +0,5%
+€ 19.73812 maanden +6,5%
+€ 7.99312 mnd vs. NL +2,6%
Jazzsingel 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.916 voor Jazzsingel 30 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jazzsingel 30 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.157. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 322.916.

Verwachte verkoopprijs Jazzsingel 30
€ 328.157[ € 312.593 – € 345.498 ]
Verkoper houdt over€ 323.297−€ 4.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.870+€ 8.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jazzsingel 30 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Jazzsingel 30
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 318.534[ € 302.607 – € 334.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jazzsingel 30 adviseren wij in een bod van € 328.157, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 318.534 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.916+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.157+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.565+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jazzsingel 30 zal in bij een vraagprijs van € 318.534 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jazzsingel 30 in Terneuzen bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 322.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jazzsingel 30

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.916
Verwachte verkoopprijs€ 328.157
Verwachte vraagprijs€ 318.534
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toermalijnsingel 5, 4533AT Terneuzen
Toermalijnsingel 5
1998 · 121 m²
€ 353.348
Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen
Hoogaarswerf 26
2013 · 110 m²
€ 363.734
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.916 is Jazzsingel 30 een van de meer betaalbare woningen in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jazzsingel 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jazzsingel 30 in Terneuzen.

Wat is Jazzsingel 30 in Terneuzen waard?
Jazzsingel 30 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.916 (bandbreedte € 284.166 – € 361.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jazzsingel 30 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Jazzsingel 30 in Terneuzen is in oktober 2026 € 318.534 (bandbreedte € 302.607 – € 334.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Jazzsingel 30 in Terneuzen?
Voor Jazzsingel 30 adviseren wij een bod van € 328.157 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jazzsingel 30 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Jazzsingel 30 in Terneuzen bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jazzsingel 30 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jazzsingel 30 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jazzsingel 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Jazzsingel 30 ligt rond € 322.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jazzsingel 30?
Huishoudens in de buurt van Jazzsingel 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).