Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Othene 21

4533AJ Terneuzen

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.251
+6,5%
[ € 382.141 – € 486.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.510[ € 419.369 – € 463.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Othene 21 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.251 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,5%
+€ 26.54412 maanden +6,5%
+€ 10.74912 mnd vs. NL +2,6%
Laan van Othene 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.251 voor Laan van Othene 21 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Othene 21 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.510. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 434.251.

Verwachte verkoopprijs Laan van Othene 21
€ 441.510[ € 419.369 – € 463.513 ]
Verkoper houdt over€ 435.403−€ 6.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.490+€ 10.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.403

Wat is de vraagprijs?

Laan van Othene 21 in Terneuzen staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Vraagprijs Laan van Othene 21
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Othene 21 adviseren wij in een bod van € 441.510, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.251+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.510+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.586+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Othene 21 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Othene 21 in Terneuzen bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 434.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Othene 21

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.251
Verwachte verkoopprijs€ 441.510
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toermalijnsingel 5, 4533AT Terneuzen
Toermalijnsingel 5
1998 · 121 m²
€ 353.348
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.251 zit Laan van Othene 21 in het middensegment van Othene — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laan van Othene 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Othene 21 in Terneuzen.

Wat is Laan van Othene 21 in Terneuzen waard?
Laan van Othene 21 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.251 (bandbreedte € 382.141 – € 486.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Laan van Othene 21 in Terneuzen?
Laan van Othene 21 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Othene 21 in Terneuzen?
Voor Laan van Othene 21 adviseren wij een bod van € 441.510 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Othene 21 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Othene 21 in Terneuzen bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Othene 21 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Othene 21 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 26.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Othene 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Othene 21 ligt rond € 434.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Othene 21?
Huishoudens in de buurt van Laan van Othene 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).