Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelmoerboog 41

4533BB Terneuzen

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.869
+6,5%
[ € 317.565 – € 404.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.837[ € 337.095 – € 372.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.004[ € 348.556 – € 385.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelmoerboog 41 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.869 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.892Sinds september +0,5%
+€ 22.05812 maanden +6,5%
+€ 8.93212 mnd vs. NL +2,6%
Parelmoerboog 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.869 voor Parelmoerboog 41 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelmoerboog 41 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.004. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.869.

Verwachte verkoopprijs Parelmoerboog 41
€ 367.004[ € 348.556 – € 385.247 ]
Verkoper houdt over€ 361.717−€ 5.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.494+€ 9.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parelmoerboog 41 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Parelmoerboog 41
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 354.837[ € 337.095 – € 372.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelmoerboog 41 adviseren wij in een bod van € 367.004, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.837 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.869+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.004+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.354+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelmoerboog 41 zal in bij een vraagprijs van € 354.837 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelmoerboog 41 in Terneuzen bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 360.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelmoerboog 41

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.869
Verwachte verkoopprijs€ 367.004
Verwachte vraagprijs€ 354.837
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toermalijnsingel 5, 4533AT Terneuzen
Toermalijnsingel 5
1998 · 121 m²
€ 353.348
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parelmoerboog 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Othene willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parelmoerboog 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelmoerboog 41 in Terneuzen.

Wat is Parelmoerboog 41 in Terneuzen waard?
Parelmoerboog 41 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.869 (bandbreedte € 317.565 – € 404.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parelmoerboog 41 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Parelmoerboog 41 in Terneuzen is in oktober 2026 € 354.837 (bandbreedte € 337.095 – € 372.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelmoerboog 41 in Terneuzen?
Voor Parelmoerboog 41 adviseren wij een bod van € 367.004 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelmoerboog 41 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Parelmoerboog 41 in Terneuzen bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelmoerboog 41 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelmoerboog 41 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelmoerboog 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Parelmoerboog 41 ligt rond € 360.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelmoerboog 41?
Huishoudens in de buurt van Parelmoerboog 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).