Huiswaardemeter

Woningwaarde Basaltpromenade 115

4533CD Terneuzen

155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.003
+6,5%
[ € 607.203 – € 772.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.603[ € 653.223 – € 721.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.158[ € 664.981 – € 734.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Basaltpromenade 115 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.003 (€ 4.452 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.617Sinds september +0,5%
+€ 42.17712 maanden +6,5%
+€ 17.07912 mnd vs. NL +2,6%
Basaltpromenade 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.003 voor Basaltpromenade 115 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basaltpromenade 115 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.158. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.003.

Verwachte verkoopprijs Basaltpromenade 115
€ 696.158[ € 664.981 – € 734.979 ]
Verkoper houdt over€ 687.250−€ 8.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.231+€ 16.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basaltpromenade 115 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs Basaltpromenade 115
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 687.603[ € 653.223 – € 721.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basaltpromenade 115 adviseren wij in een bod van € 696.158, dat 1,2% boven de verwachte vraagprijs van € 687.603 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.003+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.158+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.966+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basaltpromenade 115 zal in bij een vraagprijs van € 687.603 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basaltpromenade 115 in Terneuzen bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 690.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.374
OZB€ 70
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basaltpromenade 115

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.003
Verwachte verkoopprijs€ 696.158
Verwachte vraagprijs€ 687.603
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdomp 24, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 24
2004 · 157 m²
€ 529.667
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Basaltpromenade 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.003 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Basaltpromenade 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basaltpromenade 115 in Terneuzen.

Wat is Basaltpromenade 115 in Terneuzen waard?
Basaltpromenade 115 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.003 (bandbreedte € 607.203 – € 772.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basaltpromenade 115 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Basaltpromenade 115 in Terneuzen is in oktober 2026 € 687.603 (bandbreedte € 653.223 – € 721.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Basaltpromenade 115 in Terneuzen?
Voor Basaltpromenade 115 adviseren wij een bod van € 696.158 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basaltpromenade 115 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Basaltpromenade 115 in Terneuzen bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.374 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basaltpromenade 115 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basaltpromenade 115 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 42.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basaltpromenade 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Basaltpromenade 115 ligt rond € 690.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basaltpromenade 115?
Huishoudens in de buurt van Basaltpromenade 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).