Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Othene 88

4533DB Terneuzen

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.602
+6,5%
[ € 416.770 – € 530.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.371[ € 458.471 – € 506.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Othene 88 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.602 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,5%
+€ 28.94912 maanden +6,5%
+€ 11.72312 mnd vs. NL +2,6%
Laan van Othene 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.602 voor Laan van Othene 88 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Othene 88 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.371. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.602.

Verwachte verkoopprijs Laan van Othene 88
€ 480.371[ € 458.471 – € 506.731 ]
Verkoper houdt over€ 473.837−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.128+€ 11.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.837

Wat is de vraagprijs?

Laan van Othene 88 in Terneuzen staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Vraagprijs Laan van Othene 88
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Othene 88 adviseren wij in een bod van € 480.371, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.602+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.371+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.390+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Othene 88 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Othene 88 in Terneuzen bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 473.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 48
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Othene 88

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.602
Verwachte verkoopprijs€ 480.371
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 539.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.602 ligt Laan van Othene 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Othene 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Othene 88 in Terneuzen.

Wat is Laan van Othene 88 in Terneuzen waard?
Laan van Othene 88 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.602 (bandbreedte € 416.770 – € 530.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Laan van Othene 88 in Terneuzen?
Laan van Othene 88 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Othene 88 in Terneuzen?
Voor Laan van Othene 88 adviseren wij een bod van € 480.371 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Othene 88 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Othene 88 in Terneuzen bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Othene 88 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Othene 88 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 28.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Othene 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Othene 88 ligt rond € 473.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Othene 88?
Huishoudens in de buurt van Laan van Othene 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).