Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosseldreef 3

4533DE Terneuzen

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.952
+6,5%
[ € 391.558 – € 498.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.528[ € 416.602 – € 460.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.471[ € 428.683 – € 473.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosseldreef 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.952 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,5%
+€ 27.19812 maanden +6,5%
+€ 11.01412 mnd vs. NL +2,6%
Mosseldreef 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.952 voor Mosseldreef 3 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosseldreef 3 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.471. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.952.

Verwachte verkoopprijs Mosseldreef 3
€ 451.471[ € 428.683 – € 473.807 ]
Verkoper houdt over€ 445.255−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.650+€ 11.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosseldreef 3 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Mosseldreef 3
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 438.528[ € 416.602 – € 460.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.723 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosseldreef 3 adviseren wij in een bod van € 451.471, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.528 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.952+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.471+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.045+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosseldreef 3 zal in bij een vraagprijs van € 438.528 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosseldreef 3 in Terneuzen bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 444.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosseldreef 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.952
Verwachte verkoopprijs€ 451.471
Verwachte vraagprijs€ 438.528
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Straatbeeld van Roerdomp 24, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 24
2004 · 157 m²
€ 529.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.952 zit Mosseldreef 3 in het middensegment van Othene — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mosseldreef 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosseldreef 3 in Terneuzen.

Wat is Mosseldreef 3 in Terneuzen waard?
Mosseldreef 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.952 (bandbreedte € 391.558 – € 498.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosseldreef 3 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Mosseldreef 3 in Terneuzen is in oktober 2026 € 438.528 (bandbreedte € 416.602 – € 460.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosseldreef 3 in Terneuzen?
Voor Mosseldreef 3 adviseren wij een bod van € 451.471 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosseldreef 3 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Mosseldreef 3 in Terneuzen bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosseldreef 3 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosseldreef 3 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosseldreef 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Mosseldreef 3 ligt rond € 444.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosseldreef 3?
Huishoudens in de buurt van Mosseldreef 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).