Woningwaarde Vogellaan 2, Terneuzen (4533ET)

Wat is mijn huis waard?

Vogellaan 2 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.063 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 25.38712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.06312 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Vogellaan 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.063 voor Vogellaan 2 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogellaan 2 in Terneuzen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 487.939. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.063.

Verwachte verkoopprijs Vogellaan 2

€ 487.939[ € 464.336 – € 513.214 ]

Verkoper houdt over€ 481.322−€ 6.617 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 499.848+€ 11.909 kosten koper

Verkoopprijs€ 487.939

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 481.322

Wat is de vraagprijs?

Vogellaan 2 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Vraagprijs Vogellaan 2

Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]

Gem. vraagprijs in buurt Othene

€ 536.647[ € 339.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogellaan 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 487.939, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.063+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 487.939+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 512.336+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogellaan 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogellaan 2 in Terneuzen bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 481.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 241.000€ 722.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.440/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.440

Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogellaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte271 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.063

Verwachte verkoopprijs€ 487.939

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (83%)

B (14%)

C (1%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.063 ligt Vogellaan 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Othene. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vogellaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogellaan 2 in Terneuzen.

Wat is Vogellaan 2 in Terneuzen waard?

Vogellaan 2 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.063 (bandbreedte € 423.335 – € 538.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.

Wat is de vraagprijs van Vogellaan 2 in Terneuzen?

Vogellaan 2 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Vogellaan 2 in Terneuzen?

Voor Vogellaan 2 adviseren wij een bod van € 487.939 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vogellaan 2 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Vogellaan 2 in Terneuzen bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vogellaan 2 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vogellaan 2 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogellaan 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Vogellaan 2 ligt rond € 481.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vogellaan 2?

Huishoudens in de buurt van Vogellaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Vogellaan 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde