Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 13

4533PB Terneuzen

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.953
+6,5%
[ € 176.839 – € 225.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.071[ € 187.217 – € 206.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.912[ € 194.518 – € 214.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 13 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.953 (€ 2.010 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,5%
+€ 12.28312 maanden +6,5%
+€ 4.97412 mnd vs. NL +2,6%
Hoofdstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.953 voor Hoofdstraat 13 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 13 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.912. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 200.953.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 13
€ 204.912[ € 194.518 – € 214.995 ]
Verkoper houdt over€ 201.408−€ 3.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.160+€ 6.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 13 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.971 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 13
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 197.071[ € 187.217 – € 206.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.971[ € 1.872 – € 2.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 13 adviseren wij in een bod van € 204.912, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 197.071 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.953+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.912+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.158+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 197.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 13 in Terneuzen bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 200.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 983
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.953
Verwachte verkoopprijs€ 204.912
Verwachte vraagprijs€ 197.071
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 1.000.042
Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.953 is Hoofdstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 13 in Terneuzen.

Wat is Hoofdstraat 13 in Terneuzen waard?
Hoofdstraat 13 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.953 (bandbreedte € 176.839 – € 225.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 13 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 13 in Terneuzen is in oktober 2026 € 197.071 (bandbreedte € 187.217 – € 206.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 13 in Terneuzen?
Voor Hoofdstraat 13 adviseren wij een bod van € 204.912 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 13 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 13 in Terneuzen bedragen € 1.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 983 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 13 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 13 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 13 ligt rond € 200.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).