Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 25

4533PE Terneuzen

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.861
+6,5%
[ € 203.158 – € 258.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.545[ € 215.218 – € 237.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.259[ € 223.396 – € 246.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.861 (€ 2.781 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds september +0,5%
+€ 14.11112 maanden +6,5%
+€ 5.71412 mnd vs. NL +2,6%
Brugstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.861 voor Brugstraat 25 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 25 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.259. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.861.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 25
€ 235.259[ € 223.396 – € 246.911 ]
Verkoper houdt over€ 231.421−€ 3.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.114+€ 6.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 25 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 25
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 226.545[ € 215.218 – € 237.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.593 – € 2.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 25 adviseren wij in een bod van € 235.259, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 226.545 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.861+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.259+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.022+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 226.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 25 in Terneuzen bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 230.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.861
Verwachte verkoopprijs€ 235.259
Verwachte vraagprijs€ 226.545
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 1.000.042
Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.861 is Brugstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 25 in Terneuzen.

Wat is Brugstraat 25 in Terneuzen waard?
Brugstraat 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.861 (bandbreedte € 203.158 – € 258.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 25 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 25 in Terneuzen is in oktober 2026 € 226.545 (bandbreedte € 215.218 – € 237.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 25 in Terneuzen?
Voor Brugstraat 25 adviseren wij een bod van € 235.259 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 25 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 25 in Terneuzen bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 25 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 25 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 25 ligt rond € 230.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).