Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouwestraat 27

4535CP Terneuzen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.467
+5,8%
[ € 281.131 – € 357.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.653[ € 309.125 – € 341.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouwestraat 27 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.467 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds juli +0,5%
+€ 17.56112 maanden +5,8%
+€ 6.89812 mnd vs. NL +2,3%
Gouwestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.467 voor Gouwestraat 27 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouwestraat 27 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.653. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 319.467.

Verwachte verkoopprijs Gouwestraat 27
€ 324.653[ € 309.125 – € 341.665 ]
Verkoper houdt over€ 319.832−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.296+€ 8.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.832

Wat is de vraagprijs?

Gouwestraat 27 in Terneuzen staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Vraagprijs Gouwestraat 27
Onder gem. in buurt ZeldenrustBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeldenrust
€ 351.038[ € 260.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouwestraat 27 adviseren wij in een bod van € 324.653, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.467+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.653+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.886+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouwestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouwestraat 27 in Terneuzen bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 319.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouwestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.467
Verwachte verkoopprijs€ 324.653
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZeldenrust→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (28%)
C (44%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation36,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouwestraat 104, 4535CT Terneuzen
Gouwestraat 104
1976 · 120 m²
€ 289.118
Straatbeeld van Zaanstraat 30, 4535GK Terneuzen
Zaanstraat 30
1980 · 119 m²
€ 300.106
Straatbeeld van Hunzelaan 33, 4535GE Terneuzen
Hunzelaan 33
1988 · 114 m²
€ 292.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.467 zit Gouwestraat 27 in het middensegment van Zeldenrust — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gouwestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouwestraat 27 in Terneuzen.

Wat is Gouwestraat 27 in Terneuzen waard?
Gouwestraat 27 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.467 (bandbreedte € 281.131 – € 357.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.
Wat is de vraagprijs van Gouwestraat 27 in Terneuzen?
Gouwestraat 27 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouwestraat 27 in Terneuzen?
Voor Gouwestraat 27 adviseren wij een bod van € 324.653 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouwestraat 27 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Gouwestraat 27 in Terneuzen bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouwestraat 27 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouwestraat 27 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouwestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Gouwestraat 27 ligt rond € 319.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouwestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Gouwestraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).